房產證撕壞了可以粘嗎

一般來說，房產證遇到破損或者修改都是無效的，所以撕壞了再粘起來可能沒有法定效力了，可以先打電話問一下當地的當地管理局，或者最好去補辦一個新的。

1、申請人攜帶材料進行申請。申請人登錄當地不動產登記中心網站進行預約，申請人在預約時間前到預約的受理點取號後，在業務受理窗口提出書面辦理申請。

2、相關人員進行受理。受理人員查驗登記範圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證;不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。

3、審查人員審查。審查人員應按照法律、法規等規定進行審查。符合登記條件的，予以登記;不符合登記條件的，不予登記並書面通知申請人。審查過程，發現材料需補正的，書面通知申請人，申請人按要求補正後重新受理審查。

4、登簿記錄。符合登記條件的，將申請登記事項記載於不動產登記簿。

5、領取辦理結果。申請人到不動產登記機構領取辦理結果即可。 ：

一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。