房產證過戶可以代辦嗎

房產證過戶是可以代辦的，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。我國法律並沒有規定辦理房產證必須本人親自去辦理，如果本人由於客觀或主觀原因無法前去辦理房產證，可以授權委託他人辦理。

如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代爲辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託權限和時間，可以不辦理公證手續。由代理人持代理人身份證，授權書，房產證登記人，共有人的身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產證，契稅證明，出讓性質土地證，和買家一起到住房所屬房管部門申請過戶。

1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續。

2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續。

3、到“公證”窗口辦理公證手續。

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續。

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。

6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋權證》更名手續。

1、覈實經紀公司的合法性

如果委託中介公司辦理房屋代辦手續，一定要看中介公司的營業執照和經紀機構資質證書，瞭解它的經營範圍，看看它有沒有具有合法性和正規性。

2、不要輕易全權委託

賦予中介授權的時候一定要適當，不要給他們過大的權利，要不然就可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當地授權，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。

3、看清楚合同再簽字

委託人和中介公司在合同中要明確房產中介的應盡義務和違約責任，萬一以後出現糾紛，只有在簽訂合同時把有關權利義務約定明確，才比較容易處理，所以將中介公司的服務費收取和後期包含哪些服務寫清楚是十分必要的。