複式房能買嗎

複式房能買，但是購買複式樓要看自己是否適合，小面積複式公寓適合年輕人，如果有了孩子居住起來並不方便，所以只能是年輕羣體過渡用。大面積複式公寓適合大戶家庭和商業小型工作室。複式住宅適合三代同堂，老人、客人住下層，主人孩子住上面，共享天倫之樂。

根據目前流行的複式戶型來看，主要分爲小面積複式公寓，大面積複式公寓和複式住宅。

1、小面積複式公寓：主要居住羣體爲年輕人。如果有了孩子居住起來並不方便，所以只能是年輕羣體過渡用。

2、大面積複式公寓：根據實際戶型設計來看，大面積複式公寓面向大戶家庭和商業小型工作室。

3、複式住宅：目前市面上提供的複式住宅，有點別墅風格。如果一層面積達到80-100平，兩層就可以達到150平以上面積，足以三代同堂，老人、客人住下層，主人孩子住上面，共享天倫之樂，適合現代都市。

1、層高選擇，客廳高於5米。一般層高最好不低於5米，低於5米或者4.8米以下的還要一分爲二，上下兩層，這樣一層就2.5米以下，有時候會有壓抑的感覺，特別是面積很大，很空的房子，層高較低，更容易產生壓抑感。

2、通風條件好。複式戶型除了要關注層高之外，還要關注通風采光情況，複式因爲空間多，房間並不是很大，通風條件並不是很好。所以，在選擇複式戶型的時候，應該選擇南北對流的，採光通透，如果選不到南北通透的，也可以選擇客廳朝南向的，這樣利於日照和通風，房間也會明亮很多。

3、每層樓必須有衛生間。買複式的時候一定要看看每層樓是否有衛生間，不然很急的時候還要跑上跑下的，忍不了好嗎!

4、各功能區規劃要合理。一般樓上是比較隱私的，所以主臥，次臥，書房啊，衛浴啊最好是在樓上。而樓下經常有人走來走去的，客廳、餐廳、廚房什麼的在樓下比較好。

5、樓梯佔的空間不能太大。本來複式的空間就不是很多，樓梯太大的話不利於其他裝飾和佈置，但是也不能太小，太小的不夠安全，也顯得不協調。樓梯靠牆，離客廳和餐廳近的比較好，有心設計的還可以把樓梯的每一格做成書架或者是抽屜，把樓梯下面的三角形部分做成儲物櫃，這樣就充分利用了空間，看起來也很高level。