房貸因爲徵信批不下來怎麼辦

房貸如果因爲徵信問題下不來的話，那短時間內可能不太好解決。畢竟徵信不好又不是短期內就能修復好的，客戶只能好好養着信用，等什麼時候徵信修復好了，不存在問題了，什麼時候也許就能辦下房貸來了。

第一、看下徵信能否修復。

事實上有些徵信逾期是可以修復的，比如因爲銀行過錯導致的徵信逾期，比如銀行因爲系統升級導致沒法正常扣款，比如因爲信用卡年費沒有及時交導致的逾期，比如信用卡最低還款額未還部分低於銀行的容差額度，比如因爲銀行審覈不嚴導致當事人被冒名貸款或者申請信用卡出現的逾期，比如因爲突發事件出現的一些情況，類似地震，颱風等導致當事人不具備條件還款出現的逾期。

如果大家的徵信逾期符合以上幾個條件，那可以要求銀行進行修復，銀行在覈實情況之後，如果情況屬實，一般都會給予修復，那麼到了下個月之後，這些不良徵信就會得到修復。

但是如果大家徵信逾期完全是自己的原因造成的，那就沒法修復了，即便你花錢請人也沒有人可以幫你修復，所以千萬不要相信那些花錢修復徵信的小道消息。

第二、在銀行存入一筆大額存款，看能否獲得銀行的通融。

現在各大銀行都非常缺存款，對於大額存款客戶來說，很多銀行都有一些特殊的照顧。如果你是因爲徵信問題導致房貸被拒絕，你可以嘗試跟銀行溝通下，如果你在銀行存入一筆大額存款，比如20萬以上，看銀行能不能給你開一個綠色通道。當然這個前提是你逾期不要太嚴重，不能有連續三個月以上不還的情況，否則連存款也救不了你。

第三、換一個主借款人。

對那些徵信不良，然後又沒有辦法修復的人，最常見的做法就是換一個徵信良好的人作爲主借款人，你可以用你的配偶或者親戚朋友的名義去辦理貸款，然後由你來還月供，等以後你的徵信變好之後，再把房子過戶到你名下，然後向銀行申請按揭貸款轉貸。

第四、換個銀行試試。

目前市場上有很多銀行，不同的銀行對申請人的要求都是不一樣的，有的銀行要求會比較嚴些，而有的銀行要求會比較鬆一些，因此你可以跟多家銀行諮詢一下，看看你的條件是否符合他們的要求，通常情況下那些小銀行對於申請人的條件要求會比較低一些，所以在大銀行房貸被拒絕之後，你可以到那些小銀行諮詢一下，說不定你在他們銀行存入一筆存款之後，你的條件就符合他們的要求了。