公積金貸款手續

1、準備好以下材料：

(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(5)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(7)公積金中心要求提供的其他資料。

2、準備好齊全的貸款材料，申請銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等材料送公積金中心複覈，公積金中心覈准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

1、申請貸款前不要動用公積金

如果在申請公積金貸款之前已經使用了自己賬戶裏面的公積金，那麼，您的貸款額度有可能會爲零，這就意味着您可能無法申請公積金貸款。

2、貸款期限

一般來說，使用公積金貸款的貸款期限最長的時間爲30年（根據貸款人條件、房屋條件、地方規定不同而有所不同）。

3、在借款最七年級年內不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那麼提出的部分還款的申請應該在還款滿一年之後，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

4、按時還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之後，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時，借款人應保證還款卡（折）內餘額足以償還當月貸款月供，不要因爲卡（折）餘額不足而造成貸款逾期。