業主不交物業費被起訴會影響徵信嗎

業主不交物業費被起訴可能會影響徵信。在物業公司起訴並且勝訴後，判決書會寄送到業主房屋所在地。業主並不履行判決書，那麼物業公司很可能會要求強制執行。一般情況下，只要能夠執行到物業費款項，基本上是不會上徵信系統的。除非無法執行到款項，那麼物業公司可能會要求法庭將業主納入失信人員名單。

如果真的被納入失信名單，那麼最好的辦法就是趕緊履行判決，然後請求對方諒解，由對方出具諒解書，法庭會根據相關的手續解除黑名單的。

如果業主長時間不交物業費，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，爲了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。

1、捲入司法麻煩

物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，爲了保護物業，免得其他小區效仿，物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。

2、違反物業合同

物業管理條例本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動，如果沒有違反合同內規定的內容就必須依照合同規定繳納物業費。

3、進入徵信黑名單

如果業主惡意拒絕繳納物業費超越法律底線，且經過法院判決仍不予執行，法院將這一行爲納入徵信系統，法院將惡意拒交物業費者納入誠信黑榜的個案，可培養業主自覺繳費習慣，懲戒惡意拒交物業費的“老賴”，同時，有利於整個社會信用體系的形成。