開首套房證明需要注意事項有哪些

1、如果屬於農村戶口，那麼首套房證明也要開具農村戶口。

2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然後到鎮上相關部門蓋章，最後還需要到縣裏進行蓋章。

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼，還應該有爲您辦理首套房證明人的聯繫電話，然後由接收部門打電話進行覈對。

首先要知道開具手套房產證明的單位在哪，否則會浪費很多時間和精力，首套房證明一般是需要進行檔案查詢的，所以必須到所在城市的房管局進行開具。

1、查詢。房產局在接收到預約以後，會對申請人的信息和檔案進行查詢，而且查詢的時候買房人必須自己到場進行確認，房產局在查詢買房人名下確實沒有房產時纔會進行開具。

2、申請材料。申請材料要準備齊全，包括：①.買房人身份證原件和複印件;②.戶口本;③.結婚證;④.單身證明。其中，結婚的必須帶上結婚證，沒結婚的要帶上單身證明。

3、蓋章。房管局進行查詢後，證明所有人名下沒有房產時就可以進行蓋章了，並且需要繳納一定費用。

4、貸款。開具成功首套房證明後就可以到銀行進行貸款了，銀行會會按照首套房的利率給你進行貸款。

1、持本人的身份證原件及身份證的複印件一份可辦理預約。

2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有複印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁以及本人頁的原件、複印件一份，女方的也是需要主頁還有本人頁的原件、複印件一份。

3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明，證明的原件還有複印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有複印件一份。

4、如果是已婚的則還需要結婚證的原件及複印件一份，如果是查詢以家庭爲單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來便可以辦理。

5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有複印件一份。