交契稅查不查幾套房

交契稅查幾套房。因爲一套房和二套房及以上，要徵的契稅的稅率是不同的。現在不動產登記是全國聯網的數據，會先查外下有幾套房。一套房和非一套房繳納的契稅不同，比如說首套房契稅，房子面積在90平以下按1%來收，90到140平按1.5%爲收，140平以上按3%來收，二套房不管面積多大都按3%來收。

1、辦理房產信息查檔證明。政策規定:首套房且面積低於90平米按1%徵稅，90-144平米按1.5%徵稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%徵稅，查檔證明的目前就是爲了享受稅收減免優惠。

2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及複印件，查檔證明。

3、提交納稅資料。資料準備好後可向地稅局稅收徵稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書。

4、確認納稅信息。徵稅部門受理後會錄入相關資料，並打印一份《房地產交易納稅申報審覈表》，裏面有納稅的基本信息，仔細審覈，確認無誤後簽字。

5、繳納契稅。拿蓋章後的《房地產交易納稅申報審覈表》到收款櫃檯繳納契稅。

1、如果是第一次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證(原件及複印件)到契稅窗口辦理。

2、如果購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證(原件及複印件)到契稅窗口辦理。