網上怎麼查契稅是否交了

網上查契稅可以通過當地稅務管理局官方網站查詢個人徵稅記錄。徵收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄，納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果，併爲納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，納稅人取得房屋權屬轉移合同。

1、新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時候交給開發商，在買房時是不用交稅的，也就是如果期房要兩年後才交房，那麼在兩年後才交契稅和維修基金，其實契稅和維修基金是由房管局收取的，但是因爲個人辦理複雜，所以一般都是交給開發商，然後由開發商統一交給房管局，然後辦理產權證。

2、其實交契稅一般是在辦理產權證之前才交的，所以業主們交的契稅和維修基金都是存在開發商賬戶的，在等辦理產權證的時候再交給房管局，所以這部分錢也不是個小數目，利息也不少了。

3、業主也可以不將契稅和維修基金交給開發商，可以自行辦理產權，但是手續是較麻煩的，相信沒多少人願意自己辦理產權證，交費都是相同的，再來說一下契稅的收費標準。

4、現在我國大部分城市的契稅收費標準是相同的，北上廣深的契稅標準不同。

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅發票是納稅人繳納了稅費的憑證，其主要是由地方稅務機關開具，是房屋原值覈定的重要憑證，契稅發票也是當時繳稅情況的重要記錄，主要是用於覈查房屋原值以及辦理過戶。辦理過戶時，契稅發票是登記申請材料中的必收件。