建築密度範圍多少合適

建築密度範圍多少合適的答案是：4層樓區一般可按26%左右，5層樓區一般可按23%左右，6層樓區不高於20%

依據國家常規建設委員會頒佈的《城市規劃定額目標暫行規則》，新建寓居區的寓居修建密度是：4層樓區一般可按26%左右，5層樓區一般可按23%左右，6層樓區不高於20%。

在一般的情況下，均勻修建層數越高，修建密度越低。建築密度範圍取決於包含院子的安排，綠洲所佔的比率，防震、防火、地勢條件等對住所修建安頓的要求，以及修建層數、層高、房產距離和擺放辦法等各項要素。

標準上一層至三層爲低層住所，四層至六層爲多層住所，七層至九層爲中高層住所，十層及十層以上爲高層住所。國家標準是沒有小高層的稱號，那是開發商提出來的。

多層、小高層、高層修建密度要依據修建氣候區來差異，最好是去看當地的城市規劃處理技能規則。小高層從建規和高規標準，應該卡在7層打11層之間，詳細需要看實踐是幾層。

建築密度的計算主要根據住宅建築淨來密度=住宅建築基底總面積/住宅用地（%）的公式來進行的。

目前住宅面積淨密度主要決定社區土地使用強度的指標，規定正向指標的最大允許值是制止不顧居住環境質量而大幅提高使用強度。增加用低環境容量的行爲。居住建築密度指標主要跟院落組織綠化比率，氣候防火防震地形條件。等對於住宅建築佈局的要求。就比如一塊地爲100000平方米建築，底層面積30000㎡，那麼這塊兒用低的建築面積就是30000/100000=30%。正常情況下四層樓區可按照26%左右，六層樓區則不能高於20%。