通過貸款面籤不想貸了可以嗎

通過貸款面籤後不想貸了，需要看目前處於什麼情況。若是房貸申請之後還沒有簽訂合同，意味着還沒有放款，是可以取消的，跟貸款銀行說明情況即可。若是已經簽訂了合同，並且貸款資金已經發到銀行卡里面，或者是到了開發商的卡里面，這種情況是不能退的。具體規則和制度各銀行都不相同，申請貸款的朋友要提前瞭解清楚，以免要取消貸款時不知所措。

1、申請房貸要量力而行

有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此，因爲你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提前準備好貸款資料

身份證複印件、戶口本複印件、結婚證複印件或者單身證明、學歷證複印件、收入證明和銀行流水、購房合同複印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

3、提供真實資料

如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢。重則可能因爲個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

4、事先要清楚還款方式

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

5、不要輕易動住房公積金

在住房貸款沒有辦理好之前，不要隨便動你的住房公積金。經常會遇到有些朋友着急用錢，就想辦法把公積金裏的錢取出來。這樣會導致公積金賬戶餘額少，不僅影響你的貸款額度，還直接關係到辦理貸款的速度。