清水房要驗房嗎

清水房要驗房，具體如下：

1、進戶門是否具備防火性能，安裝過程中有沒有因爲大力敲打造成凹凸面、開焊等情況，這種情況出現直接影響進戶門的防火性能和防盜性能。

2、棚面處理應做到不抹灰、用膩子找平、達到板縫密實、無裂縫、接搓平順無錯臺、表面平整、色澤基本均勻、無外露鋼筋、無鏽斑。

3、基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、達到粘結牢固、無裂縫。

4、各種管道通水順暢。

5、所有電路連接正確，無安全隱患。

6、地漏與泛水坡度符合設計要求，不倒泛水、結合處嚴密平順、無滲漏。

7、房間的淨高是否存在超差。

8、牆面、地面是否平整，是否有空鼓、裂縫、起砂現象，陰陽角是否周正。

9、窗戶的氣密性、耐候膠、泄水孔、開啓扇、把手、窗戶玻璃是否符合標準。

驗房須知一：

仔細覈對購房合同中的所有條條框框，室內、室外包括小區內的公共配套設施都要詳細覈對，實際須與合同完全相符，這樣纔是完全兌現了開發商的承諾。

驗房須知二：

淨面積是必須要測量的，淨面積測量需要專門的驗房師測量，驗房師測過之後會出具測量報告，這種結果將來可作爲和開發商交涉的證據。

驗房須知三：

室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況，裂縫要看在什麼位置出現的，橫樑和頂部的裂縫屬嚴重質量問題，發現的任何問題都要通過拍照記錄下來，適當筆記也可以，以作爲描述。

驗房須知四：

檢查牆面空鼓情況，牆面要驗的地方有很多，空鼓、裂縫、平整度及電線的處理，因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房，切記任何質量情況都要拍照留證。