關於金不退的百科
如果開發商不退還認購資金，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。“認購”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳...
在法律規定應當退還的情形下，對方不退購房意向金，可以到人民法院提起訴訟。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。購房意向金退...
押金單不見了不退錢不合理。押金條丟了後，仍可以要求退押金的。押金條丟失的，並不會改變交付押金的事實，在對方退押金時，你只要向對方出具一份原押金條作廢的聲明或證明就可以的。但是，如果對方因此而不承認曾經收到你的押...
定金可退還是訂金可退？的答案是：訂金可退訂金可以退,定金不能退。定金是指違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金是被視爲預付款即認定爲...
買房認購金可以退還，當購房者在看房的時候，覺得對房子很滿意的時候，都會支付一筆“認購金”來體現自己的購房誠意，此外，購房者交了認購金後，在買房的時候也擁有優先購買權。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳...
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退定金，並要求開發商支付相應的利息損失。2、購...
訂金是什麼。目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視爲預付款。最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第118條規定:"當事人交付留置金、擔保金、...
1、貸款不成最常見的原因是購房者自身的原因，如還款能力不足、信用記錄差等。總之，購房者的資格不符合銀行按貸款的資格，根據法律規定，購房者因自身原因不能辦理抵押貸款，因此他們不能要求開發商退還押金。2、開發商的原因...
1、簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指爲保證訂立正式合同而交付的定金。如果因一方原因導致沒有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但...
一般原則是訂金能退，定金不能退款，但定金滿足一定條件的也可以返還。給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。訂金是一個日常用語，在法律上沒有明確的規定，它通常是指一方先交...
一般原則是訂金能退，定金不能退；但定金滿足一定條件的可以返還：給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金；收取定金方不履行合同義務的，約定雙倍返還定金。訂金也屬於金錢質的一種，但是目前沒有明確的法律對訂金加以規定，但...
一般情況下，樓盤定存金不能退，購買房子的定金是購買者確定購買房屋後向開發商有意支付的定金。這種定金是符合雙方對定金的協定，簽訂了合同具有法律意義。所以在選擇房源時購買者一定多方面進行考量，在沒確定一定會購買房...
買房認購金一般不能退，特定情況下才能退。根據相關法律規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。1、如果買受人不與開發商籤合同或雙方對合同的條款...
認籌金不退，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。買家在支付認籌金時，一定要仔細看合同，確保是認籌金而不是定金，合同中必須...
1、如果開發商不退還認籌金，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。2、買家在支付認籌金時，一定要仔細看合同，確保是認籌金而...
如果買受人與開發商籤合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極爲不利。如果買賣雙方已經簽訂購房合同，但是賣家又將房子出售給其他人，買方完全不知情，侵犯了買房...
定金不能退，訂金可以退。根據相關規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的...
房屋維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則。但房屋維修基金一般是不可以退還的，但根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定的，房屋滅失的，房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修基金將返還...
買房資金監管能退，如果交易不成功或雙方協商解除資金監管的，需交易雙方本人前往各區交易中心駐點簽署資金監管解除協議，辦理解凍手續。所需材料：交易雙方身份證原件(有代理人的，需提供代理人身份證原件，委託書);交易雙方持...
定金跟訂金，定金一般情況下不予退還。定金是指當事人約定的，爲保證債權的實現，由一方在履行前，預先向對方給付的一定數量的貨幣，或者其他代替物。訂金不具有定金的性質，只是單方行爲，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主...
定金不退可以報警嗎的答案是：可以定金不退可以報警。但是這屬於民事糾紛，報警可能並不能解決問題，可以直接向人民法院提起訴訟。起訴要符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三...
定金與訂金哪個能退哪個不能退的答案是：一般原則是訂金可以退，定金不能退定金是指當事人雙方爲了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作爲擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20...
雙方協商。合同雙方可以就定金退還的問題友好協商，協商最大的優點就是方便快捷、利於執行。退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點...
具體根據合同約定來操作，如果是因爲購房者個人信用問題，導致面籤不過，無法成功申請到房貸，視爲違約，開發商有權不退還定金。反之如果是開發商房子五證不全等原因，造成面籤不通過，那業主可要回定金。1、查看開發商五證如果開...
購房定金是否能退還需要根據實際的情況來確定，具體如下：1、《民法典》規定：當事人約定以交付定金作爲訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。...
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