關於抵賬的百科
1、債務方發出抵賬物品時：借：應付賬款——債權人名稱貸：庫存商品應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）其他收益——債務重組收益（折價的差額）2、債權方收到抵賬物品時：借：庫存商品應交稅費——應交增值稅（進項稅額）壞賬準備（折價的差...
1、債務方發出抵賬物品時：借：應付賬款——債權人名稱貸：庫存商品應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）2、債權方收到抵賬物品且取得對應發票時：借：庫存商品應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：應收賬款——債務人名稱債務方發出抵...
抵賬房一般是商品房，所謂抵賬商品房，一般指開發商由於某種原因未能及時償付開發房屋貸款或與建築工程有關的款項，而用商品房折抵了所欠債務。這類房子如果手續齊全，是可以購買的。1、工抵房和商品房的類別不同，工抵房指的...
企業進項稅額未抵扣的賬務處理如下：1、企業購入貨物取得發票，未抵扣進項稅時：借：原材料（或庫存商品）應交稅費——應交增值稅（待抵扣進項稅額）貸：銀行存款（或應付賬款）2、抵扣進項稅時：借：應交稅費——應交增值稅(進項稅額)貸：應交稅...
權益備抵賬戶的特點主要包括：1、權益備抵賬戶的餘額一般在借方。2、權益備抵賬戶的結構一般與被調整賬戶的結構相反。3、權益備抵賬戶提供的調整指標與被調整賬戶提供的主體指標存在對立關係。權益備抵賬戶是用於抵減...
資產備抵賬戶是用來抵減某一資產賬戶的餘額，以求得該資產賬戶的實際餘額的賬戶，比如“累計折舊”賬戶。“固定資產”賬戶反映了取得固定資產的原始成本，而從“累計折舊”賬戶可以取得固定資產損耗價值的數字，將“固定資產...
抵賬房走售樓處安不安全，最重要的是看房屋是否有相應的權利，例如出售、出租等。其實簡單來說，就是出售方對房屋擁有所有權，但不具有抵押權。並且還應到當地的房產部門諮詢，看看開發商是否有對房屋合同備案。如果沒有備案過...
1、企業繳納增值稅並加計抵減時：借：應交稅費——未交增值稅貸：銀行存款其他收益2、企業期末結轉本年利潤時：借：其他收益貸：本年利潤企業繳納增值稅並加計抵減，然後期末結轉本年利潤時，應根據《關於〈關於深化增值稅改革有關政...
1、企業當期應按不得從銷售服務、無形資產或不動產的銷項稅額中抵扣增值稅留抵稅額時：借：應交稅費——增值稅留抵稅額貸：應交稅費——應交增值稅（進項稅額轉出）2、企業當期結轉留抵稅額抵扣時：借：應交稅費——應交增值稅（進項...
按照被調整賬戶的性質，備抵賬戶可以分爲資產類備抵賬戶、負債類備抵賬戶、權益類備抵賬戶。資產類備抵賬戶是用來抵減某一資產的數額，以求得該資產賬戶實有數額的賬戶。“累計折舊”、“壞賬準備”、“商品進銷差價”、...
1、以營銷部提供的房源範圍作爲抵賬的房源。房源價格。抵賬時間。賬房走售樓處安不安全，最重要的是看房屋是否有相應的權利，例如出售、出租等。其實簡單來說，就是出售方對房屋擁有所有權，但不具有抵押權。並且還應到當地...
1、抵賬房的產權很難辦理登記下來，導致業主無法獲得房子的所有權，也就是房屋只能自己居住，不能上市進行交易。2、當開發商沒有按期還款的話，很容易導致銀行將房屋收回，抵押還貸。如果業主想獲得房屋產權，就意味着自己要替開...
抵賬房需要繳納房產稅。若企業抵賬回來的房產爲新建商品房，應自房屋交付使用之次月起計算繳納房產稅。若抵賬回來的房產爲存量房，應辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵房產...
抵賬房是一手房，因爲從抵賬房的定義來看，抵賬房是開發商用房子充當欠款抵給供應商或施工方的房屋。而開發商的房子是新建的商品房，沒有經過出售的房子，所以是一手房。所以，抵賬房一般是指一手房而不是二手房。正常來說，抵賬...
資產備抵賬戶的特點體現在，資產備抵賬戶的結構與被調整賬戶的結構相反，且被調整賬戶是資產類賬戶，其餘額在借方，而資產備抵賬戶的餘額一定在貸方，表現爲權益類賬戶的結構。此外，被調整賬戶提供的主體指標與備抵賬戶提供的調...
“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工程款給材料供應商或施工單位的房屋。賬房走售樓處安不安全，最重要的是看房屋是否有相應的...
1、企業購入貨物並取得對應的發票且未抵扣進項稅額時：借：原材料（或庫存商品科目）應交稅費——應交增值稅（待抵扣進項稅額）貸：銀行存款（或應付賬款等科目）2、企業抵扣進項稅額時：借：應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：應交稅費——...
買抵賬房網簽了有用，但網籤合同內容應當都寫清晰。抵賬房便是開發商用於抵給工程建築施工單位、原材料商、股權融資方等的房子。購買抵賬房存在的風險是較大的，所以，購房者在購買時，一定要購買手續齊全的抵賬房，避免造成不...
企業購進稅局不允許進項稅額抵扣的貨物時，應根據發生的業務計入對應科目，會計分錄爲：借：原材料（或庫存商品等科目，其金額包含進項稅額）貸：銀行存款若企業已抵扣進項稅額，則需要做進項稅額轉出，會計分錄爲：借：原材料（或庫存商品等科...
生產企業免抵退稅賬務處理：結轉當期免抵退稅不得免徵和抵扣稅額，借：主營業務成本，貸：應交稅金——應交增值稅結轉當期免抵稅額，借：應交稅金——應交增值稅，貸：應交稅金——應交增值稅結轉當期應退稅額，借：應收補貼款，貸：應交稅金—...
抵賬房能買，但是購買抵賬房前一定要考察開發商的資金實力，到房管部門查一下該頂賬房是否有備案登記，各項手續是否完備，是否被抵押過，謹防上當受騙。如果房子已經通過房產抵押登記抵押給了那個公司，就需要等這套房處於淨產狀...
1、審查開發商是否五證齊全。所謂“五證”是指建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、土地使用許可證、商品房銷售許可證。2、購房者與開發商簽訂購房合同或者由開發商、材料供應商(或施工單...
抵賬房是房地產開發商虧欠材料供應商或者施工單位的錢，雙方經過協商或依照法律規定，將已經修建完畢的商品房抵押作爲材料費或和工程款，交給材料商或施工部門的房子。1、首先查看開發商是否五證齊全。“五證齊全”是辦理...
信用卡網購退款能不能衝抵賬單退款是在賬單日或賬單日之後發生，是決定是否抵扣刷卡消費的關鍵。有業內人士指出，由於商家一般需要在收到退貨並確認無誤後才能進行退款，其中可能存在一定的時間間隔。此例中，如果消費是在賬...
備抵賬戶是用來抵減被調整賬戶的餘額，以求得被調整賬戶實際餘額的賬戶。比如“累計折舊”是“固定資產”的備抵類賬戶，“壞賬準備”是“應收賬款”的備抵賬戶。備抵賬戶主要是爲了計算相應被調整的賬戶的淨額而存在的，被...
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