房貸需要房產證嗎？

辦理房貸是需要房產證的，在辦理房屋貸款時，銀行通常會要求貸款申請人出示購房合同、房產證的，沒有房產證無法辦理貸款，但是也有的銀行不需要，具體以經辦行的實際規定爲準。

房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

在辦理房屋貸款時，銀行通常會把借款人的房產證備註爲已抵押狀態，然後上報給房管所。