小區住宅房可以開店嗎

小區住宅房可以開店，依據《個體工商戶條例》第二條規定：有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，爲個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。個體工商戶的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害。

辦個體營業執照需要“商用”房產或商住房產纔可以的。也有的地區允許“住改商”政策，就可以將住宅性質的房子拿來辦營業執照。但若當地已經禁止了“住改商”，這類房子是無法辦理營業執照了。具體情況，可以諮詢諮詢當地工商局更加準確。

1、申請個體工商戶名稱預先登記：

需提交申請人的身份證明或由申請人委託相關證明;個體工商戶名稱預先登記申請書;法規、規章應提交的其他文件、證明。

辦理時間爲1個工作日，地點爲所在地工商行政機關。

2、申請個體工商戶開業登記：

申請人(填寫個體戶申請開業登記表;申請人員證明(本人戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明;如果是外省市人員，需提高經營者本人身份證、暫住證;照片;經營場地證明;家庭經營關係證明;名稱預先覈准通知書;法規、規章和政策規定的專項證明等等。