房屋產權約定書有用嗎

房屋產權約定書有用。一般來說，在房屋擁有合法產權的前提下，只要雙方具有完全民事行爲能力且雙方自願，並且不違反國家法律所簽訂的房屋產權約定書就是合法有效的。房屋產權約定協議書公證與否，不影響協議書的效力。協議有效不等於就發生了物權變動的效力，協議生效後，還要依法進行變更登記。

1、進行交換

若是以交換的方式來轉讓房屋使用權的，則房屋的使用權對價不是價金，而是其他的財產或是特定的財產權益。房屋的使用人把使用權移轉給受讓人，以這種方式可取得受讓人所提供的其他的財產或者特定的財產權益。

2、進行買賣

買賣是作爲轉讓廣泛的方式，買賣是以價金的支付爲房屋使用權的對價。通常我們所說的房屋使用權轉讓也就是指房屋使用權“買賣”。

3、進行抵債

抵債也是買賣的一種特殊形式，差別是隻不在於過價金的支付條件還有期限不同而已。在房屋使用權進行買賣時，房屋使用權的移轉與價金的支付是對等來進行的，若是以房屋使用權來抵債時，先是支付價金，抵的債也就視爲已付的價金了。