房貸退稅需要滿足什麼條件呢

房貸退稅需要滿足什麼條件呢的答案是：用於申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房；房產申請的貸款屬於首套房住房貸款,並且在扣除年度仍然在還貸；用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項

房貸退稅指的是退個稅，不是申請了就一定會退稅。一般滿足個人購買的房屋是家庭的唯一住房的，纔是可以享受減半徵收契稅的，也就是按1%的稅率徵收契稅，所以具體退稅退多少是看你交了多少稅，退稅的金額一般是你交的稅費的一半。房貸退稅每個人都是不一樣的，因爲房貸退稅是根據個人房貸繳納款得出的，而每個人繳納的房貸繳納款都是不同的，繳納的多的自然會退的多，繳納少的自然就會退的少。

借款人選擇申請房貸退稅，有兩種申報方式。一種是通過扣繳義務人進行申報，一種是綜合所得年度自行申報。扣繳義務人申報優點：每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點：單位負責申報，會涉及到個人隱私。綜合所得年度自行申報優點：保護個人隱私;缺點：沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。“房貸稅的退稅流程爲，首先排隊拿號，其次交材料讓工作人員覈對，接着所有的原件會從複審窗口退還，然後拿着複審的材料重新拿號，到市個人住房房產稅認定通知書和查詢結果，最後用完稅憑證去退稅窗口退稅。”