全款買房備案是自己去還是開發商去

全款買房備案是開發商去。房子屬於不動產，不動產的交易必須經過國家政府部門的登記備案才受法律保護。所以備案是購房中的一個必要手續，備案都是由開發商做，把簽訂的買賣合同送去房管所，由房管所做數據，蓋備案章即可，買房人不用交費。

目前樓市銷售的商品房多爲期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主爲消費者帶來的諸多隱患。

1、打開pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當地的房產信息官網，比如說“太原”，輸入“太原房產信息網”。

2、在搜索結果中點擊“太原房產信息網”的官方鏈接，進入主頁面，在菜單欄選項中找到“商品房項目信息公示”按鈕，點擊進入。

3、通過彈出的“商品房項目信息公示”窗口，在項目名稱中輸入購房人房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱，然後輸入房產項目開發企業的名稱，點擊右邊的查詢按鈕。

4、在出現的列表中找到購買房產項目的樓盤名稱，點擊進入，因爲是舉例，所以隨便選擇其中一個樓盤。

5、在彈出的網頁中會出現購買房產的信息，可以看到房子所在樓盤的項目信息，然後還可以在左側選擇房產的數據信息，選擇一個按鈕進入。

6、進入頁面以後，右側就能夠呈現需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號樓，然後點擊那棟樓房就可以了。然後就會出現單棟樓房信息，可以選擇房號，根據上面的顏色標識，就能夠這套房產的銷售狀態。