買房可以讓家人代辦嗎

買房可以讓家人代辦，買房原則上應當是需要本人簽字，親自到場，但如果確實有特殊情況，可以在進行委託公證授權委託書後，由被授權人代爲辦理。依據《民法典》第四百九十條：當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

1、找熟人

如果你的朋友圈子比較廣，那麼找房源的時候倒不如將這一優勢利用起來，熟人介紹的房源一般都比較可靠一些，但價格上不一定真的實惠。除了找熟人之外，購房者也可以到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區裏有沒有想出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息掌握的比較清楚，從他們那裏也可以找到滿意的房源。

2、看小廣告

雖然現在城市裏面都在禁止貼小廣告了，但是在有的小區，會專門設置公告欄來張貼廣告，這些廣告中有很多的賣房以及房屋出租的廣告。通過小廣告想尋找房源有好處也有壞處，好處就是密密麻麻的小廣告人人可看，而且觀看者無需費用，但它的缺點也十分明顯，就是房源信息透明度不高，且快速匹配度較低，最重要的是交易安全無保障。

3、房產網站上找

房產網站上的房源信息也比較多，購房者也可以在一些正規的房產網站上去找房源，房產網站上的房源信息匹配度相對較高，最重要的是無需費用。不過，通過網絡搜索個人房源的缺點也是非常明顯的，因爲網絡本身就是虛虛實實的，所以安全性有時無保障。

1、通常情況下，如果開發商有房屋的預售許可證，也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等。所以購房者在買新房之前最好審查開發商的預售許可證，並且是審查原件，以防複印件作假。

2、交房時，購房者大多都還要支出一部分款項，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等等。除此之外還可能有一些小的支出費用，爲了避免以後和開發商發生糾紛，最好事先確定這部分費用由誰承擔。

3、很多項目在宣傳時，爲了吸引更多的購房者，都會誇大項目的各種優點，甚至會虛構還沒有建成的周邊配套，這些事實上可能還違反了廣告法規定。購房者如果不確定開發商廣告內容的真實性，可以要求開發商將廣告內容附在合同的補充協議中，以保障自身的購房權益。