住房公積金貸款買房能貸多少年

目前我國住房公積金貸款年限爲1—30年，理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間，但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，纔可以使用住房公積金貸款買房。

住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯繫。請求住宅公積金自己購房貸款,新房借款長時間不超越30年,二手房借款長時間不得超越十五年；申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款,長不得超越十五年的時間；申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款,借款年限應與請求的購房借款年限相同。

1、首先要確定自己購房能否用公積金貸款。具體能否可以，應事先諮詢售樓部、住房公積金中心。

2、確定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度，與個人的賬戶餘額、婚姻狀況、繳存時限等相關，可在當地住房公積金管網查閱相關文件規定，也可以去公積金中心諮詢。

3、確定還款銀行。還住房公積金時，需要指定一個還款銀行，還款銀行可以自己決定，但是最好是選擇你購買的商品房業務對接的銀行，這樣能省去很多不必要的麻煩。

4、沒有不良的徵信記錄。徵信記錄可以到銀行申請查詢，銀行出具無不良徵信的證明材料。

5、到確定的還款銀行申請辦理住房公積金貸款。帶上購房合同、首付票據、銀行卡、無不良徵信證明等資料，前往銀行辦理。一般服務好的商品房銷售人員都會帶領購房人辦理貸款事宜，你也可以請對方帶着你辦理。

6、到住房公積金登記。到住房公積金登記貸款情況，並申請自助還款。採用自助還款的方式，可以由銀行自行在你的公積賬戶餘額中扣除每月的還款金額，無需你再次前往銀行還款。