購買房改房的稅費有哪些

1、契稅：普通住宅爲成交價的1.5%，非普通住宅爲成交價的4%。

2、印花稅：個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。

3、交易費：6元/平方米(交易雙方平分)。

4、測繪費：1.36元/平米。

5、權屬登記費：80元。

6、證件費：50元。

1、首先，去房改辦政策法規科(在市房產局)領取《房改房上市交易申請表》。

2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價覈定表》。

3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章(需要10個工作日左右時間)。

4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等(需要查看原件及留複印件2份)(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)。

5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。

6、完成了在房改辦的所有手續。

房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。

房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。

房改房的銷售對象是有限制的，並非任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改房的只能是承租自用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。房改房的面積有所控制，規定人均可購房建築面積的控制指標，以防止一些人大量購買公有住房，造成國有資產的流失。