買複式結構的房子時需要注意什麼

1、要看各功能區間劃分：

大家在買房的時候，都希望買到佈局合理，利用率高的房子。複式住宅由於上、下層自然分區間隔，所以各功能區的劃分是比較明顯的，如果是將休息區和活動區分在一起的複式房，肯定就不好了。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。

2、要看房屋立面設計是否合理：

室內樓梯不能佔太多的空間，也不能破壞房間的整體性，還要便於後期的裝修佈置。一般樓梯會靠近牆邊，遠離客廳、餐廳，尤其是樓梯的下部空間需要儘量不佔空間，裝修後可設計成爲儲物間。

3、選購複式掃要看房屋立面設計是否合理：

主要是考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便於以後裝飾佈置。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間儘量不佔主要空間。另外，對於上層空間來說，如果居室處於頂層，很多情況下都設計成坡屋頂，購房時一定要看清楚坡屋頂最低點的淨高，儘量避免彎腰、碰頭的現象發生。購買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間立面剖面圖。

4、選購複式住宅要看衛生間的安置是否方便：

有些設計在複式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。一般頂層複式住宅帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的，在裝修時稍加改裝，就可將頂層改造成爲一間暖室。

1、層大作用

首先，複式公寓與普通住宅很大的一個區別就是——層。大家可能有所瞭解，我們普通住宅的標準層一般都在2.8米高，但是複式公寓一般在4米以上，有些甚至高達6米，它的好處是可以利用高的優點設計夾層，用樓梯銜接，一層可以佈置成客廳或者餐廳等，而二層則可以安排臥室及書房，這樣就可以在有限的空間裏將空間放大化，提高面積的使用率。

2.空間隔離不怕無私密

複式公寓一般而言有兩層，一層和二層的空間設計可以如第1點所述，臥室、書房這類比較私密的空間可以放在二層，而一層則可以是會客廳之類的，這樣有朋友到訪也不怕尷尬啦!利用隔斷來打造不同的空間區域，並對較私密性的空間進行分層，不但可以解決小面積戶型面臨的私密性問題，也可以利用不同的隔斷設計來讓自己的家變得與衆不同。

3.性價比

雖說複式公寓一般有兩層，但是在購買的時候只會按照一層的面積來計算價格，一層的價格相對來說會比同區域的普通住宅偏高，不過一層的價格可以有兩層，總體來說性價比還是不錯的。