未成年人可以繼承房子嗎

未成年人是可以繼承房子的，不管是未成年人還是胎兒都可以繼承。如果遺囑有明確指定的話，可以由未成年人的監護人協助辦理。如果是按照繼承順位繼承的話，可能需要和其他同級繼承人共同分配。

一般來說處理房產承繼的時分是需求處理房產公證的，可是公證並不屬於房產承繼有必要處理的手續，如果方便的話在處理房產承繼手續的時分應該儘量進行公證，因爲經過公證處的檢查，房產當事人就能夠防止許多風險。別的還要留意在處理公證手續的時分需求交納公證費，一般而言，公證費是房子評價值的2%，但假如房子屬於正常過戶就不需求這筆費用了。

1、需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、需繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、需房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、需繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審覈後，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審覈書或處理決定書。