安置房買賣合同協議有沒有法律保障

一般來說，安置房買賣合同是有法律效力的，但是需要滿足一定的條件才行。買賣安置房所簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思的表示，協議合法有效，對雙方均有法律約束力。

但是容易發生糾紛，因爲房屋在幾年後的價值是升還是降都是個未知數，那麼房產證拿到後，如果賣主拒不過戶，你只能起訴到法院，要求法院判令對方過戶，所以，風險還是有的。

約定的雙倍違約因爲過高，一般會被法院認爲是無效的。無民事行爲能力人所簽訂的房屋買賣合同。

根據我國《民法典》的規定，無民事行爲能力人由其法定代理人代理實施民事行爲，因此，無民事行爲能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。限制行爲能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。

限制行爲能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代爲簽訂合同或取得法定代理人的同意。

沒有法定代理人的同意，限制行爲能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。以欺詐簽訂的房屋買賣合同。

這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。

指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。乘人之危簽訂的經濟合同。

是指一方當事人乘對方處於危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。

是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定爲房屋買賣合同無效。