購房資格證一定要辦嗎

購房資格證不是一定要辦的，部分城市並未要去必須辦購房資格證，但是在買房前需要先確認自己的購房資格。根據《關於規範新建商品房買賣合同網籤備案管理的通知》第二條：房地產開發企業與購房人確定購房意向前，需先覈實購房人資格。經覈查確認符合購房資格條件後，方可簽訂認購協議(購房合同)及收取房款。

1、如果需要開具購房資格證明，我們只需要到當地的房管局，但是需要出具相關材料，比如需要出具購房者本人的身份證明，還有戶口本。

2、到了那裏，還需要填寫開具新購住宅證明的申請表，要認真填寫上面的內容，之後再交給工作人員。

3、工作人員會將你的信息輸入到系統當中，並且覈實，沒有問題才能夠確定。對於符合條件的購房者，會開具購房的證明。

4、在有些地區還可以在網上申請，直接在網上打印購房的資格證明，需要輸入家庭任何成員一個人的身份證號，再通過公安以及社保、包括民政部門的連審。對於符合條件的用戶，可以直接在網上打印出了購房資格證明。但是如果沒有審覈通過，系統也會自動提示相關的原因，窗口就不會發放任何的證明。

1、購房人及家庭成員身份證、戶口簿等身份證明材料。

2、購房人結婚證;未婚的需提交民政部門開具的婚姻狀況證明。

3、非購房城市戶籍的還應提交在該城市的納稅證明或社會保險繳納證明(具體繳納時長要求根據購房城市規定確認)。

4、境外個人購房的應按國家規定的要求執行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。