公有住房包括哪些房

1、直管公房：這種是由房管部門直接管理的公有住房。

2、系統管理公房：是由政府部門按系統自管自用一種的公房。

3、單位自管公房：由事業單位自管自用一種公房。

1、所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。

2、直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。

3、位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。

4、公產房是行政事業單位作爲產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。

1、轉租權。

公有居住房屋承租人轉租房屋，不需徵得出租人同意，但應當在簽訂轉租合同前書面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租賃合同。

2、轉租金的確定權。

房屋轉租的租金，由轉租當事人協商確定。

3、轉讓對房屋的承租權。

公有居住房屋承租人將承租權轉讓給他人，應當事先徵得本處有常住戶口的共同居住人的同意。

4、與有承租公房居住權人的互換權。

公有居住房屋承租人交換使用各自承租的房屋，承租人應當事先徵得本處有常住戶口的共同居住人的`同意。

5、承租人戶名的變更請求權。

公有居住房屋承租人與本處有常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更爲本處有常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。6、對出租人終止租賃關係的對抗權。