房產證產權到期後我們要怎麼辦

《物權法》一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。

土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。

住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的衝突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。

雖然《物權法》沒有提及續期後的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨着後續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。安置房屋所有權證(收原件)。

被拆除房屋所有權證(收原件)。

拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。

被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收復印件)。安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

安置單位法定代表授權委託書(收原件)。安置單位受委託人身份證(驗原件收復印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

根據國家規定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。

第一業主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產權共有(用)證，在佔有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱爲大紅本，這個證只有一人所有。

後者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有。還有一點還是需要大家知道，拿房地產權證並不意味着比拿房地產權共有證享受更多房產份額。

因爲在這兩種證上都會註明共有份額，在房產分割時會按照註明的份額來進行分割。