房屋採光受什麼因素影響

1、樓間距。根據規定樓間距應不小於1:1.2，否則不滿足房屋的最短日照時間。

2、樓層。從日照時長來看，樓層從底部到1/3處日照時間較短。

3、朝向。東向，東南朝向採光較好，北向，西向採光較差。

4、窗戶大小。窗戶越大，採光越好，但過大會影響室內保溫。

5、廚衛帶窗。明廚明衛對房屋的整體採光更有利。

6、進深開間比例。一般進深與開間的比例爲1:1.5，利於採光。

1.朝向一致時挑西不挑東。

一般來說，兩邊、前後沒有遮擋的房子，採光應當是更好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的採光時間主要是早上。朝南偏西的房間的採光時間卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因爲陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午後冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因爲只在早上被陽光“沐浴”，雖然朝南，但並不夠暖和。

當然，朝正南方向的房子肯定是更好的，因爲採光時間最長。不過，這一類房子數量相對較少，價格也比較貴。

2.有建築遮擋時樓層挑中不挑高。

前面有建築遮擋的低樓層住宅中，怎麼挑採光好的房子?相對來說，樓層高一些的，採光肯定越好。但是，也不是越高越好，因爲夏季中午，太陽直曬，首先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價還不便宜。所以很多自住者，都不太願意選擇高層，而會購買中間樓層。雖然，早晨太陽從低平面開始升起時，陽光可能會因爲前排建築的遮擋，而不能被照曬到。但是到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的採光要求。而這個時候，太陽的熱能也可以發揮，要曬乾衣服沒問題。

3.同一樓層不挑外立面凸起的房子。

前排建築固然可能遮擋採光。房子兩邊如果有凸起的建築，採光也會不好到哪兒去。爲了解決這一問題，有些樓盤在建築設計時，將房子根據“非字形”，以避免房屋左右兩旁建築遮擋採光的問題。需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建築遮擋，如果建築的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的採光。