買房跳單要罰款嗎

買房跳單是否需要罰款需要根據實際的情況來確定。買房跳單屬於違反委託求購協議的行爲，違反了《中華人民共和國民法典》的規定。中介方在買家跳單後，可以通過聯繫買家協商處理買家跳單的行爲，也可以通過訴訟的方式維護自身的合法權益。

1、事先登記房屋的信息，一切按照中介業務規範操作。

2、從網站或者房蟻等軟件獲取房源後，要面對面地與業主交流，獲取業主信任並儘可能的說服業主，讓他同意把房屋託付給我們中介公司，並填寫房屋的登記表。

3、留意雙方有無小動作，多讓雙方有問答不要冷場，最重要的是控制看房的時間以及節奏。

4、新客戶在看房時一定要讓他填寫看房單，前提已經瞭解了該客戶的真實意圖，是否尊重你的勞動，有沒有不良的企圖。在掌上億房通裏面，有點在帶看確認的功能，每次帶看，都需要客戶在手機上確認，這就形成了電子的證據，一旦出現跳單，這就是最好的證據。

5、假如看房結束之後送客戶離開，再回去和業主做進一步的交流。

6、假如發生了跳單就應該祕密地派人在房屋周圍蹲守，留下證據並確定誰和客戶攤牌，誰打圓場，只有這樣才能得到應有的勞動報酬。

7、簽訂居間合同，假如中介公司在買賣雙方達成一致時，要其簽署三方的居間合同。爲的是證明中介公司實施了居間行爲，並促使買賣雙方達成了一致。但是不要輕易解除居間合同及退還定金。防止客戶事後跳單，一旦解除了居間協議，買賣雙方跳單私下成交，中介公司的佣金就很可能打水瓢了。

8、要儘可能避免讓買方/賣方(或者出租人/承租人)直接接觸。這樣做應該會杜絕很多跳單事件，或者拉攏其中一方，陳述利害，告知風險。

9、如果發生逃單、跳單的問題，首先要和對方協商，並且做好打官司的準備，蒐集足夠的證據。

1、房地產諮詢。

包括房地產信息諮詢(房價、地價的動態走勢)、房地產法律、業務諮詢、代理研製等業務。

2、房地產評估。

房地產評估，即對房地產進行測算，評估的經營活動。

3、房地產經紀。

爲房產買賣雙方提供提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務，促成交易。