小區垃圾清運費由誰承擔

小區垃圾清運費由業主承擔。小區內的生活垃圾處置費通常來講是歸物業公司收取，如果是沿街商鋪的話分爲兩種情況：如你們產生的垃圾由物業公司負責清運的話花費就會有物業公司收取;如果物業公司不負責請用的話就歸由環衛收取。還有一個問題就是通常來講物業費裏就包含生活垃圾清運處置的花費，不應該在重複收取，相關的問題在物業管理收費準則，和物業費說包含的事項裏都有明確限定。

一般來講，物業費是不包括業主住宅內部，也就是業主入戶門以內設施設備等維修的費用。打個比方說，業主家裏電燈壞了、電路壞了、水籠頭壞了等這些問題是不歸物業管理的，因爲物業是沒有責任負責維修的。業主如果要求物業幫助維修的話，物業是可以提供有償的維修服務。

而且物業費也不包括因房屋建築質量導致的種種問題，比如漏水、滲水、裂縫等。這些問題，物業有責任、有義務替業主向開發商反映，如果是保修期內的話是由開發商負責維修的，在保修期外的話，如果是屬於共有部位的話是可動用房屋維修基金進行維修，但是如果是非共有部位的話，則需要業主個人負責維修。

再者，物業費還不包括業主共用設施設備的大中修費用和更新改造費用。這些費用，同樣可以是可以通過房屋維修基金來解決的。

1、定價合理原則：收費的標準要根據用戶所享受的物業服務項目和服務質量來確定，不能盲目收費;

2、優價原則：如果收費標準越高，那麼所提供的服務檔次也必須越高;

3、公平有償原則：具體指的是誰使用，誰付費;誰受益，誰付費，不同使用人分攤的管理費是按使用物業的建築面積大小進行收取的;

4、合法合規原則：物業費的收取不違反國家和地方政府的有關規定。