買房籤認購書後可以加名字嗎

買房籤認購書後可以加名字。如果雙方只簽訂認購書，沒有簽約購房合同，一般來說用戶是可以改名或者加名字。如果簽訂購房合同，在特殊情況也可以加名字，主要看開發商和用戶簽訂的約定。需要注意的是，如果需要加名字的話，一定要和開發商協商，不能私自更改。

1、當事人雙方基本情況別寫錯

在填寫賣方信息的時候，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發商的公司名全稱。如果開發商委託第三方房產中介公司代爲銷售，那麼應該在認購書中寫明代理關係。填寫購房者本人相關信息時，要注意“認購人”寫自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。如果不是本人簽訂認購書，需要填寫代理人的相關信息。如果是公司或組織買房，認購人寫公司全稱。

2、房屋的基本情況要寫清

在簽訂認購書的時候，自己認購的房子的基本情況，要在認購書中寫清楚。一般情況下，預售/銷售許可證的證書號碼是開發商提供的。如果簽訂時是空白的，這時就要警惕了，沒有預售/銷售許可證的房子，賣出去也是不合法的，如果開發商到辦理產權變更之日時，還拿不到相關證件，也是沒有辦法辦理房屋產權所有證的。實際上，只要認購書具備合同主要條款並生效後，在與正式合同沒有衝突的情況下，可以做主合同的補充。

3、價款與付款方式約定清楚

房屋單價約定要寫清楚，注意不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。付款方式及首付款的支付金額都要寫清楚，不要出現差錯。

4、定金違約要約定

約定清楚交定金的時間、定金金額(繳納定金的比例一定不要超過總房款的20%)，違約後對定金的處理辦法。

5、開發商承諾要寫進認購書

在看房時，銷售人員或開發商承諾的贈送面積、保留房源等，都要寫進認購書中。包括承諾不兌現，違約如何處理等，都要作出明確的規定。實際操作中，要將承諾寫進認購書，還需與開發商進行交涉。簽訂認購書時，還要琢磨一下認購書中的條款是否平等，如果有不對等的條款，可以直接向開發商提出異議。