房屋二次抵押是在哪裏辦理

房屋二次抵押是去銀行辦理。房屋二次抵押貸款指的是已經作抵押的房產再次作爲抵押物向貸款機構申請的貸款方式，辦理的時候可以通過兩種方法辦理：一是再次抵押前通過貸款機構把第一次抵押所欠款項償還上，二是通過專業機構的評估，根據評估值再次抵押。

1、要留意自己的房產抵押類型。抵押房產的類型在一定程度上也決定了你是否能夠成功辦理貸款買房。因此如果我們是想要申請經濟適用房的貸款，我們就要注意了，許多地方的政策中都明確指出，外地人不能進行經適房的購買，因此同樣的也不能辦理貸款的業務。

2、在進行房屋抵押貸款時，我們不妨再留心一下利率，當我們使用商品房或者經適房進行住房貸款時，第一個考慮的就是採用公積金貸款，因爲公積金貸款的利率在所有的貸款中利率最低，但是要在籤協議時看清楚房地產開發商與資金管理中心是否已經有過約定，如果有的話我們就只能選擇商業貸款。

3、對於二手房來說，如果用其抵押貸款的話我們要保證這所房子是在10內建成的，並且確保這是申請貸款人的私有財產。

4、我們在進行房屋採購簽約時還要看清楚合同上關於房屋抵押的條款，是否符合國家相關法律以及《商品房買賣合同》等由國家或者工商局監製的條款，一旦發現不合理之處，要及時指出來並予以修正。

5、辦理抵押貸款的房屋不能過於陳舊，地段也不能太偏僻，這已經成爲了業內一個通用的法則了，如果抵押的房子幾乎是沒有辦法居住或者裝修存在極大隱患的，也不能成功辦理抵押貸款。而且大部分的銀行對貸款的金額都有着不小的限制，要知道，10萬以下的房屋基本上可以說是很難進行貸款抵押的。