武漢買房落戶需要什麼條件

武漢市中心城區：含江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、東湖生態旅遊風景區、東湖新技術開發區、武漢經濟開發區和化學工業區

1、在中心城區(含兩開發區)購買商品房的，本人及配偶、子女(未婚、年齡不滿20週歲、大專及以上文化程度年齡不滿22週歲未婚子女)可以申請落戶。

2、商品房系2008年11月1日以後簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在50萬元以上和住房面積100平方米以上;1996年10月7日以後-2008年10月31日以前簽訂合同，其購買住房總價在30萬元以上或建築面積在120平方米以上的(不包括經濟適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經營性用房等)。

武漢市遠城區：含黃陂區、新洲區、漢南區、東西湖區、蔡甸區、江夏區

1、在新城區購買商品房的，本人及配偶、子女(未婚、年齡不滿20週歲、大專及以上文化程度年齡不滿22週歲未婚子女)可以申請落戶。

2、商品房系2008年11月1日以後簽訂合同，總價在20萬元以上和住房面積80平方米以上(不包括經濟適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經營性用房等)。

1、資料覈查

購房者在買房時需要向開發商提供購房人及家庭成員信息，開發商上報房管部門進行購房資格覈查。

2、資格覈查

開發商在武漢市商品房網上籤約和合同備案系統中對購房人進行購房資格覈查。市房產信息中心在接收到待查購房人相關信息後，需在48h內反饋查詢結果。在此期間，合同備案系統將鎖定購房人選購的住房。

3、網上籤約

符合購房條件的，購房雙方在正式網上籤約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。

4、合同備案

開發商在網籤5個工作日內，需到轄區房管部門辦理商品房合同備案手續。這個環節需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社保或個人所得稅證明。

5、交易管理

交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續。