房貸利率調整日是什麼意思

房貸利率調整日指的是房貸利率重定價日，採取浮動利率政策的住房商業貸款都會有一個重定價週期，最短爲一年。每過一個重定價週期，到了重定價日就會按最新LPR報價算上銀行規定的基點數(基點數一經確定，在整個貸款期限都將保持不變)得出新利率，然後在下一週期執行，直到下一週期也結束後再重新計算。若房貸選擇的是固定利率，那自然不存在利率調整日了。

會重新計算月供，但不是馬上就重新計算月供。重新計算月供的時間根據房貸合同約定的重定價週期和重定價日而定。重定價週期一般爲1年。一個周定價週期過後，纔會在重定價日根據相應期限的lpr利率改變房貸利率並重新計算月供。重定價日一般爲每年1月1日或貸款發放日的對月對日。

而需要注意的是，房貸利率調整後以前的還款金額不改變的。對已支付的利息不會有變化，只是對還沒有償還部分的利率會有所調整。比如房貸利率上漲的基礎上，還款金額肯定是需要增加的，如果房貸利率的下調，那麼還款則是有所減少的。

房貸是會隨着利率調整的，房貸實行的是浮動利率，也就是房貸會隨着利率調整而調整，當然也隨着國家優惠政策改變而改變。銀行貸款利息調整後，對於已經支付的利息是沒有影響的，但是對於調整後的利息就會有影響。因此有房貸的人也都時刻在關注着利率的調整。