房屋驗收如何查詢

工程建設驗收公示網：該網站查詢房地產建房區域的水質，水土的質量問題，先登錄到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當地有沒有這個網址。

當地的建設工程信息網：註冊登錄進去，找到房產驗收，填寫編號和名稱進行查詢。

當地的建委網站：要先去行政中心的建委窗口看有沒有該地區的網址，目前大城市已經有建委官網了，進到網站後，有房屋管理和工程建設，或者直接搜索驗收等關鍵詞來查詢。詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；由於新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很衝動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚後就可以看了。

檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因。仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

如有空鼓，一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。

以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。水電煤暢通情況和能否正常使用。

大開龍頭查漏堵，儘可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。一般新房子會配一個簡易龍頭給業主，用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。做好這些後，確認沒問題，要儘快將這些突出下水拿一塑料袋罩着水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實。

然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。在全部用完水後，應再打開水錶，看清楚水錶數字，記錄下來，同時要記錄電錶數字。