購買準現房好處有哪些

1、容易勘察周邊環境：準現房和現房在銷售時，周邊的配套基本已經成型，購買的時候可以考察小區以及周邊配套是否是自己理想的。而期房呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能全貌實現。

2、避免爛尾現象：由於準現房是差不多快要成型的房屋，換句話說就是在收尾的房屋，這種房屋爛尾的可能性極小，不像期房一樣，交付往往需要一年或幾年時間，就很有可能出現爛尾的情況。準現房看得見、摸得着，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感。

3、入住時間快：準現房的即買即住，縮短了等待期，及時裝修入住節省了許多時間，不僅解決了剛需購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的鬱悶。

1、在房子的價格上面做好準備

現房、準現房銷售與期房銷售不同，對開發商來說，現房銷售就是賣一套轉一套，所以現房的價格也會比較高。所以，計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。

2、看內部佈局是否合理

比如客廳多面開門，不便擺設傢俱;下水管道是否在室內，通風、採光是否良好等。

3、檢查裝修質量

比如，看牆體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，檢查地磚是否鋪平整，電氣線路的安裝是否符合規範，電線、插座是否爲次品或不合格產品等等。

4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量

可以看看小區環境是否乾淨安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。

5、配套是否齊備

除了關注現房情況之外，現房周邊的配套情況也同樣要關注，如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。

6、和開發商約定處理房產證的時間

現房買賣流程主要就是在購買現房時需簽訂現房買賣合同，明確交房時間、現房面積、付款方式等。而在購房糾紛中，許多糾紛都源於房子產權證發放期限。一般情況下，開發商常以有關部門進度緩慢的話語迴應購房者爲何房產證的發放總是再三拖延。