商鋪要交物業費嗎

商鋪要交物業費。屬於一個物業管理區域的商鋪需要支付物業費，物業公司和業主之間是平等主體關係。

臨街商鋪是否需要繳納物業管理費則取決於臨街商鋪是否小區物業的組成部分，如果是，那麼必然要劃入小區物業管理的範圍。

臨街商鋪位於住宅小區的邊緣，地理位置不同，但繳費義務相同。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管理區域秩序維護費用;辦公費用;物業管理企業固定資產折舊;物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。商鋪業主物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對商鋪業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。由第三方調解這是指商鋪業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自願平等的基礎上達成調解協議。

一般調解可分爲民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。提交仲裁機關仲裁這是指商鋪業主與物業管理公司雙方發生糾紛後，根據我國《仲裁法》第4條的規定，依照物業管理公司中的仲裁條款或者糾紛發生後自願訂立的仲裁協議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。投訴商鋪業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據《物業管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。

提起訴訟商鋪業主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向當地人們法院起訴，請求法院依法行使審判權以解決糾紛。