房貸提前還款後需要去辦理解押嗎

房貸提前還款後需要去辦理解押。根據規定，提前還清貸款之後，想要房子真正屬於自己，就必須先解押房產，如果沒有辦理解除抵押的手續，會影響房產後續的過戶和買賣。

辦理房屋解除抵押手續，需要貸款人填寫好《抵押注銷申請表》，攜帶《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或房屋抵押證明到當地房管部門辦理解抵押手續即可。

同時，貸款人在提前還清房貸後，還要辦理房屋貸款完結手續，銀行會出具相關的房貸結清證明，這個證明也是房管局辦理解除抵押所需材料。

1、首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。

2、其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。

3、最後還需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。

4、如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味着需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

5、根據民法典規定，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。

6、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請後要審批。結清之後銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當地建委辦理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押週期至少需要一週的時間。