買房交首付是轉賬還是現場交錢

買房交首付可以轉賬也可以現場交錢，看自己哪種更方便，這兩種方式開發商都是接受的。不過這兩種方式對比，轉賬顯然更靈活也更安全，同時，多數購房者採用的也是現場刷卡支付房款。需要注意，不管是轉賬還是現金支付首付款，一定要保管好開發商開具的收據。

一般購房者在交首付款之前需先交一筆定金，購房定金交了之後纔會涉及交首付的內容。簡單來說，在購房者簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，購房者就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據。

1、查看開發商五證

開發商是否有權利銷售樓盤，購房者在購買房子的時候是否可以辦理房產證，這些問題都可以在五證中找到答案。如果開發商在五證不全的情況下籤訂的所有購房合同均爲無效合同，爲避免自己買房之後辦理不了產權證書，檢查開發商的五證是否齊全一定不能忽視了。

2、注意合同條款

一般來說在交了首付款之後，馬上就會面臨簽訂購房合同的問題，建議大家在交首付之前就要把合同內容弄清楚，尤其是要特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。購房者在查看購房合同的時候，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免後期吃大虧。

3、注意付款方式

付款方式總體來說分爲兩種，一種是現金支付，另一種是轉賬支付。建議購房者最好是通過轉賬的方式支付首付款，這樣就會永久地擁有轉賬憑證，也不用擔心憑證丟失。在購房合同中一定要對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商會先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，這對於購房者來說風險太大。

4、確定交房日期

大家在買房後都希望可以儘快地住上自己新買的房子，但是延期交房的事件是經常發生的，這就需要購房者在交首付之前一定要與開發商確定好交房的時間。購房者交了首付款之後就會變爲被動的一方，所以在交首付款之前，需要確認的內容非常多。購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期準確無誤地確定到某年某月某日。