東南朝向的房子優缺點

東南朝向房子的優點

1、採光不錯

一般來說，其實東南朝向的房子光照還是非常不錯的，不但可以在白天保持充足的陽光，而且在冬天陽光也能照射到同樣的深處。購買東南朝向的房子，可以說是完全不用擔心採光會不足的問題。

2、舒適感更高

其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都是有關係的。

一般來說，東南比正南和西南的房子好，因爲正南的房間會有太陽直射問題，西南的房子會有產生西曬的問題。所以，就住宅而言，室內一天能接受2-3小時的陽光照射就足夠了，足以消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度，也會對加速空氣流動有所幫助。

因此，居住在東南朝向房子裏的住戶，生活舒適感是最高的。

東南朝向房子的缺點

1、早上會影響睡眠

雖然說東朝向的戶型還是不錯的，採光也充足，但採光太充足也有缺點。那就是：可能早晨就會有太陽照射，會影響睡眠!(因爲有效照射對太陽角要求很高，如果是向東的窗戶，夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗戶)。

因此如果想要提高睡眠質量的話，建議可在臥室裏安個不透光的窗簾。

2、通風不足，會容易潮溼

相信有經驗的購房者都知道，東南朝向的房子與南北通透的戶型相比，下午陽光照射量會比較明顯地減少。因此，隨之也會帶來通風不足，易潮溼的問題。

如今，現房大多是期房，購買者也不能實地查看房屋，只能看房屋的戶型圖。所以看戶型圖時，一定要根據所選的戶型來確定，然後以此爲依據判斷客廳和主臥的陽臺(窗戶)朝向，即爲整套房屋的朝向。

買房人在看房子的朝向時可重點關注起居室和主臥，如果房子的窗戶和主臥的窗戶都朝南，那麼戶型的朝向就是南向。此外，如果主臥與客廳窗戶朝向不一致，則通常遵循“廳後臥”的原則。這就是說，客廳朝南，房屋的朝向是南向，但是這種南向戶型不像前者。

一般來說，購房者在購買房子時都不假思索地選擇南向、東南、東，而視其他朝向(如北、西等)如洪水猛獸一般，這就不太明智了，每個朝向都有利，“如何選擇”更要視自身情況而定。