買房契稅是什麼意思

買房契稅是指房屋買賣的時候需要承受人徵收的土地使用權的稅費。徵收契稅的宗旨是爲了保障不動產所有人的合法權益，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，及時向契稅徵收機關辦理納稅申報，且在覈定的期限內繳納契稅。

通過徵稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作爲合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行爲時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契稅；契稅採用比例稅率，意思是在房屋產權發生轉移變動行爲時，對納稅人可徵一定比例的稅率。