關於複式房的百科
房子複式指的是一套房屋內是兩層樓的戶型，但並不是完整的兩層樓的空間，而是層高比普通的住宅高，然後從中間增加一個夾層，所以複式房和真正的二層樓是不一樣的。複式房能讓整套房屋的使用面積更大，在很大程度上提高了空間的...
1、複式樓的優點：室內空間利用率高，由於複式樓可使用的空間面積較大，因此比較容易實現動靜分區。更加個性化的私人設計，可以融入更多的創意，將房屋設計的更有層次感。2、複式樓的缺點：層高受限，樓梯危險，複式樓一般都是通過室...
複式樓的標準高度爲3.3米左右。按照《國家住宅建築設計規範》的相關標準，複式樓層層高不得低於2.8米。複式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標準計算。1、陽臺沒有頂蓋的樓層，陽臺的面積...
1、複式房是一種樓房的戶型，這種戶型實際上分爲兩層，而不是將一層分爲兩層。2、複式房的每層都有自己獨立的標準層高，特點在於兩層間有一個直通二樓的共同互通空間，從樓下往上看能看到樓上的走廊和欄杆。3、複式房從結構...
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。2、高度過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有1.2米，很難充分利用。3、由於室內的隔斷樓板...
複式房不一定兩層都有產權的，很多的複式房實際上只有一層或一層半有產權，具體可以看房產證。只有一層產權很簡單，也就是隻算一層的產權，上面一層是不算的。另外半層是因爲樓層高度的問題，高度不到2.2米的部分計算產權只計...
①一般情況下，複式房屋的產權爲50年，與普通商品房70年的產權相比，並無優勢。②通風采光有限：複式房屋，又稱loft，並非完全有兩層，而是部分增加了夾層。所以通風采光效果太差，容易引起抑鬱。③裝修費用比較貴：複式房子相當於兩層...
複式樓的產權年限需要根據房屋性質來判定。複式樓是住宅用地的話，那麼住宅用地產權年限是70年；複式樓是綜合用地的話，產權年限就是50年；複式樓是商業用地的，產權年限是40年。1、業務介紹買賣雙方基本達成買賣意向後，需要籤...
1、綜合造價降低。戶內隔層爲木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融爲一體，既是牆，又是樓板、牀、櫃，降低了綜合造價。2、更加個性化的私人設計。通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下...
1、對於中央空調能不能在每個房間單獨開啓並運轉，是業主們比較關心的問題。2、事實上，家用中央空調可以進行單臺室內機的獨立開啓，並非通常所誤解的“一開全開”。3、需要使用哪個房間，就開啓這個房間的室內機，這時不使用...
1、各功能區間劃分：購買複式房的時候，首先要注意看起各功能區的劃分合不合理。通常來說，這種房型都是分爲上下兩層的，下面爲家庭公共區域，而上層則是家庭中的私密區，這樣設計纔會比較合理點，所以在購房時要注意觀察。2、房屋...
複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裏增加使用面積，提高房屋的空間利用率。複式房視覺效果好，內部寬敞明亮，整體的視覺效果也是不錯的。其次，分區明顯。複式住宅的設計私...
複式房不是別墅。別墅通常是獨門獨戶獨院的，由一棟獨立建築或多棟建築組成。佔地面積比較大，還設有私家花園。複式樓指的是上下兩層具有相同層高，位於一個套間內的房型或建築。層高的定義是國家制訂的而非由開發商自行定...
複式房是受躍層式住宅的設計構思啓發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯...
1、客廳顏色的搭配：複式樓最重要的就是客廳的裝修，客廳的顏色搭配是非常重要的，不同的顏色可以給人不同的視覺效果，也可以讓客廳的層次顯得更加豐富。2、客廳佈局：複式樓的客廳佈局也是很講究合理，每個區域的功能都採用不同...
1、設計的時候我們可以上層隱祕下層開放，這樣的設計是很不錯的，但小複式樓裝修也有它的特點，那就是可以把上下兩層進行動靜分離，下層的空間更爲通暢、開闊，而上層的空間則更具有私密性。將這些活動較頻繁的空間設計在下層，...
複式房不是頂樓。複式樓是一類樓型，實際爲兩層樓，而非一層分成兩層，並且每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。1、要看各功能區間劃分。一般來說，復...
複式房對有需要的人來說是值得購買的。複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裏增加使用面積，提高房屋的空間利用率。複式房視覺效果好，內部寬敞明亮，整體的視覺效果也是不...
1、如果複式房是商業性質的房屋，基本上是不能落戶的，因爲非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記戶口。2、如果複式房是住宅性質的房屋，是可以辦理落戶的。因爲住宅符合家庭戶立戶條件，可以由戶主向經常居住的合法穩定住所所...
1、土地利用率高：複式房最大的使用了土地面積，使原本只可以蓋一層的土地，蓋成兩層。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不用通過客廳可直接進出樓上臥室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利用率，最大限度的降底了開發成本。2...
1、如果購買的複式樓是屬於商業性質的房屋，那麼基本上是不能落戶上學的，因爲非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記戶口。2、如果購買的複式樓是屬於住宅性質的房屋，是可以辦理落戶、上學的。因爲住宅符合家庭戶立戶條件，可...
複式房的物業費按照房子的房產證面積算，面積乘以本小區的收費標準就是當月的物業費，所有業主可能會擔心自己的房子要按雙倍面積來算，其實是不用擔心的，只有這些面積有實際產權才需要計算物業費。1、要看各功能區間劃分大...
複式房能買。如果經濟能力可以負擔的情況下，比較建議你購買複式房子的，因爲複式房子確實會讓你體驗到在同樣大的面積下的房子的不同的享受，因爲它把建築分成兩層，你可以有更多的空間使用，特別是家庭成員比較多的，可以多弄幾...
在購買房子的時候，平層和複式各有各的優點，平層的房子顯然更容易裝修，然後缺點就是可利用的空間面積沒有那麼大，裝修的風格比較少，複式的房子與之相反，兩者在價格上也存在一定的差異，要根據自己實際的情況來選擇合適的房子類...
所謂複式房子就是在層高較高的那個樓層中間再增建一個夾層，而這兩個樓層合計的高度卻大大低於躍層式住宅，通常複式住宅下層是用來起居所用，例如進餐、做飯等，而上層則是用來休息的。1、分區比較明顯複式住宅公共區域和私...
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