關於房是的百科
買房子選樓層應該是根據自己的需要來選擇，比如說你父母一起住，而房子並不電梯房，老年人出門活動不方便，一樓送大花園的這時應選擇相對低樓層的房子，而對於比較討厭渲鬧，喜歡空氣清新等原因可以選擇頂樓。通常在選擇樓梯房樓...
房產公司內部房是指針對房產公司員工售賣的房源。部分樓盤項目開盤前，會以較低的價格，將部分房源出售給員工。而等到開盤之後，員工再將這批房源進行出售，達到賺取差價的目的。不過，由於買入價格較低，所以相比項目在售的其他...
置換房是大產權，置換房是二級住房交易市場中的一種交易方式，交易過程中需同時進行買賣行爲，一次房屋置換服務等於兩次交易，就是將購房者原先的住房賣出，同時再購買一套符合自身需求的住房。1、隨着服務業的迅速發展，越來越...
樓梯房是指只有樓梯的樓房，通常是磚混結構，並且在隔音、隔熱等方面都比較好，但是在抗震方面比較差，造價也較低。當然，樓梯房跟電梯房比起來，各有優劣，爲此購房者應該按照自家的實際情況來選擇。很多朋友會問是不是可以買，一般...
樓梯房2樓和5樓各有各的好處，看採光和隔音，5樓比2樓好些，但是2樓比5樓的明顯優勢是上下樓的方便程度，如果家中有老人，5樓上下樓明顯不方便，而且2樓的水壓明顯會好於5樓。1、看房時驗明產權是癥結首先要看土地、房屋產權的瓜...
“爲了車爲了房”是歌曲《碎銀幾兩》中的歌詞。《碎銀幾兩》是軒東演唱的單曲，軒東填詞譜曲，於2021年5月27日發佈在《碎銀幾兩》專輯中。《碎銀幾兩》從歌手對人生的看法進行剖析，以一種遊離邊緣狀態進行創作，將歌手堅持...
大棚房，是指一些工商企業、個人及組織借建農業設施或農業園區之名，違法違規佔用耕地甚至永久基本農田，用於非農業建設的行爲。其本質是改變土地性質和用途、改變農業生產功能，觸碰耕地保護紅線和農地非農化。以農業設施爲...
樓梯房是邊戶好一些。邊戶就是指房子在整棟樓兩邊的，一般就分爲東邊和西邊，相對於中間戶邊戶的優點，邊戶的採光好，而且房間通透，大部分的邊戶是全明戶型，採光是非常好的。夏天的時候，光照也很充足，辯護的通風條件也是非常好，可...
所謂還原房，其實就是拆遷之後的回遷房。這類房子後期可以辦理房產證，辦理的時候，需要帶上你本人的身份證，包括當初的拆遷協議以及安置的證明材料，需要在拆遷單位的配合之下，到當地的房管部門去辦理不動產轉移的登記。1、交...
內部房源從字面意思來看是指開發商給員工提前銷售、預留的房屋，而實際在樓盤售賣中內部房源的來源主要有以下三種類型：1、開發商抵給建設方當工程款的房;2、員工們內部認購的房;3、客戶買了由於辦不下來貸款等原因退的...
世界各國將住房大多分爲公屋或私屋。公屋是由政府買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受政府買單優惠的自建或市場化的商品房。改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對於改善民生...
安置房屬於什麼性質的要參照建房文件和房產證上的標識，安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後纔可以...
週轉房指的是企業用於安置拆遷居民週轉使用的住房，這種房子的產權是屬於企業自己，而不是屬於個人的。有些出租住房也會被稱爲“週轉房”。所以週轉房又被叫做“週轉用房”。1、免費類這種房屋通常是由各地區的政府統一...
一般正規合法的拆遷安置房都是大產權。其實大小產權房並不是法律概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。拆遷安置房是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所...
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。按揭房交易過程比普通產權房要繁瑣，通常有轉按揭交易和非轉按揭交易兩種操作方法，風險防範的關鍵...
不是。在住房二級市場交易中，有買賣交易和置換交易兩種形式。買賣交易是最普通的交易行爲，它是由買賣雙方參與交易，買方以貨幣取得賣方的房屋所有權。置換房指的是房屋產權置換，是買和賣同時進行的，通常會有三方參與，它是一...
置換房不是安置房，“置換房指的是房屋產權置換,是買和賣同時進行的,通常會有三方參與,它是一種比較特殊的交易形式。而安置房是指政府在進行一些公共設施或者道路建設時,需要拆遷而安置給被拆遷人使用的房屋。1、交易...
爛尾房是指已辦理用地規劃手續，但在項目開工後，因開發商原因停工一年以上的房地產項目。爛尾房形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、項目涉及經濟糾紛、違法違規導致工程停工等。其一是，項目開發商在無足夠建設資金，僅...
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗...
置換房是二級住房交易市場中的一種交易方式，交易過程中需同時進行買賣行爲，一次房屋置換服務等於兩次交易，就是將購房者原先的住房賣出，同時再購買一套符合自身需求的住房，因此置換房屋時，要求購房者原先的住房已有下家接受...
大產權房是有房產證的，大產權房就是指開發商已經交納了繳納土地出讓金的土地上建設的房產，有合法的土地，這樣的房子都是可以正常辦理房產證的。如果還沒有房產證的話可能還在辦理，交房相當長一段時間沒有辦理房產證的話可...
1、香港房指的是政府蓋的房子。2、主要是給生活貧困的家庭帶來最基本的生活保障，當然要滿足條件的家庭纔可以租用，租賃的費用比較低廉。3、有的香港房居住環境會比較好一些，但是需要的租金也會更高一些，不過租金會比私人...
小產權房不是安置房，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房。拆遷安置房屬於經濟適用房，不是小產權房。1、安置房是政府...
學區房主要是具有稀缺性質的房產，在當前的房地產市場中屬於其中一個。是教育資源壟斷之後所形成的一種結果，更是目前現代教育改革的一大障礙。人們選擇買學區房，是不想讓孩子輸在起跑線上，是教育資源分配的不公平。家長不...
1、共有產權房屬於政策性住房，這套商品房的產權由個人和政府共同持有。政府通過產權共有的方式，降低購房者購房成本，滿足中低收入家庭的住房需求。2、隨着收入增長，購房者可按政策規定購買政府所擁有的部分產權，具體的購買...
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