房地產稅2022年會開徵嗎

房地產稅2022年會開徵的可能性比較大，可能會先選擇部分城市進行試點。2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議作出決定，授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。所以房地產稅徵收試點工作預計很快就會開始。

1、試點地區的房地產稅徵稅對象爲居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。

2、土地使用權人、房屋所有權人爲房地產稅的納稅人。

3、國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則。

4、按照積極穩妥的原則，統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地產市場平穩健康發展等情況確定試點地區

5、本決定授權的試點期限爲五年，條件成熟時，及時制定法律。

6、有關負責人表示，財政部、稅務總局將依照全國人大常委會的授權，起草房地產稅試點辦法(草案)，按程序做好試點各項準備工作。

1、概念和定義不同：房產稅又稱房屋稅，是國家以房產作爲課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。而房地產稅收是一個綜合性概念，在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。

2、涵蓋的範圍不同：房產稅作爲國內政府重點徵收的稅種，開始的時候是面向企業和工廠的，後來隨着改革的深化，我國在上海重慶等地開始房產稅試點改革，涵蓋的範圍爲本市居民新購房且屬於第二套及以上住房，以及非本市居民新購房，稅率暫定0.6%;在重慶試點徵收的對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房。而房地產稅的徵收涵蓋範圍包含了城鎮用地以及房產用地，而且建築安裝業也被納入了徵收範圍之內。

3、依據的法律不同：房地產稅依據的是1951年國務院發佈的《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》，而房產稅依據的是1986年9月15日國務院發佈《中華人民共和國房產稅暫行條例》。