2022年交房契稅是按多少交的

1、首套房：個人購買普通房屋，且該房屋爲家庭唯一房屋，且購買的普通商品房面積小於90平方米(含90平方米)的，契稅在1%;面積爲90平方米至144平方米(含144平方米)的單位，稅率減半，即實際稅率爲1.5%;所購住宅面積超過144平方米的，契稅稅率爲3%。

2、二套房：購買非普通住宅、兩套以上住宅、商業投資性房地產(商鋪、寫字樓、商務公寓等)，按3%的稅率徵稅。

1、買房產契稅計算方法：買房產契稅應納稅額=計稅依據×稅率。

2、個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。

3、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%爲了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。

4、對商業用房，房產和單價超過9324元/平米的房子收3%。

5、個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地稅。

6、地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

7、產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。

根據規定，買房子契稅交給當地的稅務部門，通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。

1、如果購買的是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契稅繳納手續。

2、如果購買的是二手房，則須提供買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書、房產評估報告原件和複印件;買賣雙方的身份證複印件、原房產證原件和複印件。