農村房產證更改戶主在什麼地方辦理

農村房產證更換戶主只需要到房產交易中心的變更窗口進行辦理就可以了。如果有正式國家發的產權證在沒有遺囑的情況下，丈夫、子女、父母都有繼承權。按人頭均分。如在宅基地上自建房，只有同戶籍的有權繼承(使用權)。如果想把名字改爲兒子的，由戶主和兒子到房屋備案單位辦理即可。

1、根據國家相關法律規定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的。

2、房屋權登記申請書。房屋權申請人的身份證明。集體建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明。

3、申請房屋權登記房子符合城鄉規劃的證明。村民住房平面圖或者房子測繪報告。申請房子權的其他必要材料。

可以，賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。

1、首先，買賣雙方需要簽訂購房合同，並將購房合同交由公證機關進行公證。

2、接下來，由買賣雙方親自攜帶相關證件前往房屋所在地的房管進行登記，申請辦理過戶手續，並提交房屋出售的價格。

3、在房管給予買賣雙方書面同意的批示之後，買賣雙方就可以到相關部門進行稅費的繳納了，主要涉及到的稅費咱們在上面的介紹中就已經提到過了，大家可以根據具體房屋的面積和價格來進行計算。

4、繳納完稅費，獲取到完稅的憑證之後，我們即可前往房屋管理辦理房屋過戶手續，拿到房產證，支付完尾款之後，咱們的二手房買賣交易就算是完成了。