商業貸款可以提前還款幾次

商貸一年可以提前還款幾次，主要得看經辦銀行的規定。而大多數銀行規定一年提前還款的次數是在一到兩次，不會讓客戶每個月都提前還款(具體可打電話諮詢銀行客服人員)。而大家還需要注意，一般剛辦下房貸的時候是不能提前還款的，因爲很多銀行都規定客戶需按合同約定的還款計劃按時逐期還滿一年後方可提前還款，不然就得支付一定的違約金。

1.向銀行諮詢

首先，購房者應事先諮詢銀行是否能提前償還，是否需要支付違約金，是否需要預約等。如果你和銀行溝通清楚，便可以提前準備信息。

向貸款銀行諮詢是否可以提前償還。如果同意提前償還，貸款人本人可以攜帶身份證、借款合同等文件到銀行並填寫申請資料，根據提前償還申請的銀行要求將足夠的償還金額存入銀行的償還賬戶;

2.辦理相關手續

提前還款後，就可以拿回他項權利證書，全額償還貸款證明書，償還貸款的保險合同書的原件，房產證解除抵押等相關文件。

3.辦理解押

如果提前償還銀行貸款，不要忘記辦理解抵押手續。辦理解抵押手續需要去住宅所在的房地產管理部門，房地產部門回收他項權利證書，在你的房產證上蓋章解除抵押。

目前的商業貸款主要有兩種還款方式，一種是等額本金，另一種是等額本息。等額本金前期償還的本金佔比大，等額本息前期償還的利息佔比大，因此商貸如果選擇提現還款，等額本金還款法要更划算些。此外提前還款分爲提前全額結清與提前部分結清，提前全額結清利息就會按照實際佔用天數計算。

如果是提前部分結清，那麼剩餘未結清的部分，仍舊是按照貸款合同來計算利息。因此如果選擇提前還貸，不需要更改月供，只選擇縮短還款期限，這樣就可以節省下一部分利息。