2022公積金貸款額度如何計算

一般般來說貸款人可以申請到的公積金貸款額度是公積金賬戶餘額的10至20倍，比如說賬戶裏面有2萬的公積金，當地公積金貸款倍數是20倍，那麼貸款人就可以申請2*20=40萬元的公積金貸款。

當然了，不同的地區公積金貸款政策也不一樣，貸款人可以聯繫當地的公積金中心查看具體的貸款額度。不過就算是貸款人公積金賬戶裏面有足夠的餘額，當地貸款倍數也比較高，但最後的貸款額度也不能夠超過當地公積金貸款最高額度的限制。

另外，有些地區還會規定公積金貸款以後，每個月公積金還款額不能超過公積金繳納基數的一半，所以在某種程度上面來說，公積金繳存基數也會對貸款額度造成影響。

因爲公積金貸款與貸款人的賬戶餘額以及繳存基數有關係，所以如果想在以後申請公積金貸款，貸款人最好還是不要隨意取出公積金賬戶裏面的資金，或者想辦法提高繳存水平。

要想辦理住房公積金貸款，那麼首先需要滿足住房公積金貸款的條件，不同地區住房公積金管理中心對於公積金貸款條件規定不同，通常辦理公積金貸款需要滿足以下條件：

1、參加了住房公積金的繳存，並且在貸款前已按照規定連續足額繳納住房公積金滿6個月，或1年以上;

2、借款人有穩定的收入，具備償還貸款本息的能力，且在申請貸款時，名下無大額未結清欠款;

3、借款人具備良好的個人信用，無逾期等不良記錄;

4、借款人已經按照規定支付了房屋首付款，首付款通常爲房屋總價的30%;

5、在申請住房公積金貸款時，借款人本人及配偶名下無未結清的公積金貸款，如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結清，那麼就無法再申請住房公積金貸款。

滿是以上條件的用戶可以先到當地住房公積金管理中心諮詢自己是否具備貸款資格，確認可以辦理住房公積金貸款後，再向銀行申請公積金貸款，並安裝要求填寫貸款申請，提交貸款所需要的相關資料。借款人需要填寫《住房公積金貸款申請表》，提供本人身份證、結婚證、購房合同、首付證明、收入證明等相關資料。

銀行在收到借款人的貸款申請後，會對借款人進行綜合審覈，根據審覈情況確定借款人的貸款額度、期限等內容，審覈通過後銀行會電話通知借款人到銀行辦理貸款手續，簽訂貸款合同，並辦理相關抵押手續。

同時銀行會將借款人的住房公積金貸款申請報送給公積金管理中心進行審批，由住房公積金管理中心對貸款進行最終審覈，審批通過後公積金中心就會委託銀行放款，貸款人後期按照銀行要求進行貸款還款即可。