小洋房一般層高多少

1、小洋房一般的單層樓層高與普通住宅是一樣的，層高標準爲2.8m，臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m，局部淨高不應低於2.10m。但具體層高要根據具體項目來確定，不會低於2.8m。

2、小洋房一般樓層層高是3-6層左右，小洋房也屬於多層樓房的一種。

花園洋房有其優點，也有缺點，可以根據自己接受優點缺點的程度來選擇適合自己的房子，在選擇的時候，還應該注意以下幾點：

①、不要選擇遠郊新區。由於花園洋房本身居住的人少，而選擇遠郊新區配套不成熟，居住的人就更少，那你居住的小區就會顯得很冷清。

應該選擇在交通便利，社區集中居住的片區，這樣的新小區就容易成熟，生活有煙火氣，居住就舒適。

②、物業服務要好。上面說了，洋房的物業服務費比較貴，如果選擇的物業服務不靠譜，你又交了物業服務費，又享受不到高品質的服務，這物業費交得就不值了。

③、購物方便。花園洋房的購房人羣是中高收入羣體，這就決定了，這個羣體的居住是講究品質的，那麼小區周邊的購物是否方便，也是品質的一個方面，不但有購物方便，而且商家經營的產品也應該在中高檔商品。

④、樓層的選擇。花園洋房一樓帶私家花園、頂樓帶露臺設計，這兩種戶型的價格都相對比較貴;而2樓到5樓，價格就相對便宜點，這幾個樓層的差別就是樓層的景觀視野方面的差距。

在選擇的時候，可以根據自己的喜好進行選擇。